2001〜2011年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
兵庫県
48.5万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市須磨区
45.1万円/㎡
前年比+0.6%
グラン・パレ板宿プレイス
兵庫県神戸市須磨区寺田町三丁目
/ 板宿駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 60.16㎡の場合
相場
3,006万円
50.0万円/㎡
1,952
2,654
3,357
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,357万円
44.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
グラン・パレ板宿プレイス
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 54.5万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グラン・パレ板宿プレイス 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅8分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.28㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウォームスヴィル須磨板宿 神戸市須磨区大池町三丁目 | 板宿駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション須磨板宿 神戸市須磨区大池町二丁目 | 板宿駅5分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/06 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,799万円 | 44.3万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市須磨区では0.6%上昇しています。
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ロータリー板宿
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横尾2団地87号棟
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シーサイドシャトー須磨
兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
ローレル須磨シーサイドビュー
兵庫県神戸市須磨区衣掛町五丁目
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 5分
2001年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造